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环宇·香水湾，50万平米的托斯卡纳建筑，身处伊宁边境经济合作区 区域，位于北京路与广东路交汇处。合作区广场规划位于环宇·香水湾南侧，仅一路之隔，建成后这里无疑将成为合作区的娱乐文化 。伊宁三中、妇幼保健医院及中医院分院、江苏援建金陵中 、北京路汉宾乡农贸市场等配套的逐步建成，使其居住和 价值日益显现。北京路、广东路、上海路、西环路构建通了畅便捷的交通网络。目前，合作区和总部经济区的商业生活 快速发展，500强企业总部争先涌入，聚合居住、商业、商务、休闲，汇流一方繁华，环宇·香水湾已成为伊宁市置业 的夺目焦点
环宇·香水湾坐落于开发区北京路与广东路交汇处，划为奎屯市地下商业街管辖的小区，片区空间格局不错，小区房价3900.0元/平方米，产权70年，用地233074.34㎡，建筑区域348000.22㎡，共有户数3000户，容积率38.7%，绿化率1.5%，小区环境还不错，停车位情况规划停车位1040个 3：1比例，项目2011-09-01开盘，交房2012-09-30。
环宇·香水湾主力户型有
楼盘位于开发区北京路与广东路交汇处，附近的交通较为便利
公交线路：1路、17路公交车、18路、8路
环宇·香水湾整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。
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